Đón đầu chính sách, một tập đoàn lớn về nhà ở tại TP.HCM đã triển khai chương trình “100 căn hộ đầu tiên chào đón Kiều bào và người nước ngoài”, với nhiều ưu đãi như: Cam kết cho thuê tương đương 8%/năm và gói dịch vụ hỗ trợ quản lý trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, cam kết hoàn tiền mua nhà cộng lãi suất phát sinh nếu trong vòng 1 tháng từ thời điểm giao nhà khách hàng chưa hài lòng về sản phẩm…

Các chủ đầu tư như Phú Mỹ Hưng, Novaland, Capitaland, Tấc Đất Tấc Vàng, Phát Đạt… đều trong tư thế sẵn sàng cho làn sóng người nước ngoài mua nhà hoặc chuyển đổi từ hình thức đang thuê căn hộ trở thành khách mua. Tuy nhiên, thống kê sơ bộ trên thị trường, lượng giao dịch liên quan đến người nước ngoài vẫn chiếm tỉ lệ thấp.

Một số dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM nhận được nhiều sự quan tâm của người nước ngoài có thể kể đến: Vinhomes Central Park (Q.Bình Thạnh), The Sun Avenue (Q.2), The Botanica (Q.Tân Bình), Scenic Valley (Q.7), Sunrise CityView (Q.7)… Phân khúc đất nền tại Bình Dương, dự án New Central Park cũng thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia Đài Loan, Hàn Quốc… đến tìm hiểu.

Trong số đó, dự án Vinhomes Central Park là dự án hiếm hoi công bố 112 căn hộ được đăng ký đặt mua trong ngày 1/7. Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung khá đông người nước ngoài sinh sống nhưng không có sự đột biến về việc người nước ngoài mua nhà. Con số 100 căn hộ dành riêng cho người nước ngoài của Novaland cũng quá ít so với lượng tiêu thụ hàng ngàn căn mỗi năm của Tập đoàn này.

Ông Hoàng Anh Tuấn, TGĐ Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết, người nước ngoài khá thận trọng khi tìm hiểu dự án. Bên cạnh những yếu tố tiềm năng gia tăng giá trị thì họ đặc biệt chú ý về pháp lý. Thực tế tại dự án New Central Park, hơn 80% sản phẩm đất nền đã được bán cho khách Việt Nam, trong khi người nước ngoài họ vẫn đợi Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Nhìn tổng thể thị trường, ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, thị trường sẽ khó có sự đột biến giao dịch do người nước ngoài hoặc Việt kiều. Theo ông Chánh, nếu cho Việt kiều đứng tên sở hữu bất động sản thì có thể dẫn đến xu hướng đổi tên sang chủ thật, vì lâu nay nhiều Việt kiều vẫn nhờ người thân đứng tên khi mua nhà đất.

Đối với người nước ngoài, ông Phan Công Chánh cho rằng, nếu chỉ làm việc ngắn hạn tại Việt Nam, việc mua tài sản sẽ không thuận tiện so với đi thuê. Việc mua nhà chỉ khả thi với 1 tỷ lệ nhỏ những người làm việc lâu dài hoặc kết hôn với người Việt Nam.

Ở góc độ đầu tư, Troy Griffiths, PGĐ điều hành Savills Việt Nam, cho rằng, Luật sửa đổi sẽ góp phần nâng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản Việt Nam trong khu vực. Theo số liệu Savills khảo sát, về lợi tức cho thuê tại một số các thành phố trong khu vực và trên thế giới cho thấy Việt Nam là nơi mang lại lợi nhuận khá cao.

Từ quy định của Luật Nhà ở ra thực tế vẫn còn chờ hướng dẫn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, phân tích, bán nhà cho người nước ngoài chẳng khác gì “xuất khẩu tại chỗ”. Điều này sẽ góp phần kích thích thị trường bất động sản phát triển. Do vậy, các cơ quan chức năng cần sớm ban hàng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn để khơi thông nhu cầu.

Quốc Tuấn

Cụ thể, kết quả benchmark tổng thể của Mi 11 được 683.597 điểm. Trong đó, điểm riêng của CPU đạt 186.248 điểm, GPU đạt 300.189 điểm.

Trên website của Antutu, điểm của Mi 11 đạt 707.306, tức cao hơn mức thực tế ICTnews đo được. Việc chênh lệch điểm sau mỗi lần kiểm tra là bình thường, tuỳ thời điểm đánh giá, sản phẩm được đánh giá, tuy nhiên mức chênh lệch thường trong mức cho phép.

Với số điểm này, Mi 11 đang dẫn đầu bảng xếp hạng, đứng trước những smartphone như ROG Phone 3, Oppo Find X 2 Pro, Huawei Mate 40 Pro, Galaxy S21 Ultra, Galaxy Note 20 Ultra.

Xét riêng về điểm bộ nhớ, S21 Ultra và S21 đang dẫn đầu. Xét về trải nghiệm người dùng (UX), ROG Phone 3 quán quân.

Thông thường, các sản phẩm mới ra mắt, được trang bị phần cứng mạnh sẽ đứng đầu bảng đánh giá của Antutu.

Đánh giá của Antutu chỉ mang tính chất tham khảo, không phản ánh được hiệu năng thực tế của sản phẩm. Phần mềm này cũng bị gỡ khỏi Google Play Store vì bị cho là thu thập thông tin người dùng.

Xiaomi Mi 11 có camera chính 108MP.

Mi 11 vừa được Xiaomi tung ra thị trường Việt Nam, nổi bật với phần cứng mạnh, cụm camera chính độ phân giải 108MP, sạc nhanh 55W.

Hải Đăng

Xiaomi Mi 11 ra mắt tại Việt Nam, giá 21,9 triệu đồng

Smartphone cao cấp của Xiaomi được trang bị chip xử lý mạnh, cải tiến khả năng chụp ảnh và quay video.

Bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Quỹ Từ thiện Kim Oanh cho biết, túi thuốc điều trị F0 ở các cơ quan báo chí gồm 6 loại thuốc theo phác đồ điều trị Covid-19 của Bộ Y tế, sẽ hỗ trợ rút ngắn thời gian hồi phục và giảm tỉ lệ tử vong ở các bệnh nhân nặng. Các bệnh nhân là F0 hàng ngày sẽ liên hệ với nhóm bác sĩ để được tư vấn và hướng dẫn sử dụng thuốc. Trong quá trình sử dụng, nếu bệnh nhân trở nặng, Quỹ từ thiện Kim Oanh sẽ chủ động kết nối với Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM tiếp nhận, điều trị.

Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã tặng một triệu đơn vị thuốc đặc trị chữa Covid-19 cho F0 các tỉnh phía Nam.

Chương trình túi thuốc hỗ trợ điều trị Covid-19 được Quỹ Từ thiện Kim Oanh tổ chức từ ngày 1/9/2021 bao gồm trên 4.000 túi thuốc đặc trị hỗ trợ người dân thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, các nhà báo, chư Tăng, Ni thuộc Giáo hội Phật giáo Việt Nam TP.HCM, các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai...

Trước đó, từ ngày 28/8 - 30/8/2021, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã tổ chức chương trình “Knock Out Covid” trao tặng 910.600 đơn vị thuốc đặc trị chữa Covid-19 hỗ trợ 50.000 bệnh nhân F0 tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh phía Nam.

Theo Kim Oanh Group, từ khi dịch Covid-19 bùng phát đến nay, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã có nhiều hoạt động hỗ trợ Trung ương và các địa phương thực hiện tốt công tác phòng chống dịch như hỗ trợ 7 tỷ đồng mua Vaccin Covid-19 tặng nhân dân các tỉnh Điện Biên, Bình Dương, Đồng Nai; 18,8 tỷ đồng mua máy thở, vật tư y tế tặng các bệnh viện; 3 tỷ đồng mua 180 tấn gạo và và nhu yếu phẩm tặng người dân các khu phong tỏa, cách ly; 36,2 tỷ đồng mua thuốc đặc trị chữa Covid-19 tặng nhân dân, Nhà báo, chư Tăng, Ni các tỉnh phía Nam. Tổng kinh phí thực hiện các chương trình trên lên đến hơn 65 tỷ đồng.

Bùi Huy